LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose, à louer un ensemble immobilier d'activités situé sur la commune de Gennveilliers (92), dans le département des Hauts de seine, à 10 km de Paris. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose d'une porte de plain pied. Belle surface de 3775 m² divisibles à partir de 574 m² sur un terrain d'environ 50 000 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 313 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 284 | Immédiate | 176 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Activités | 128 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 101 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 84 | Immédiate | 176 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 787 | Janvier 2025 | 176 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 427 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 356 | Immédiate | 182 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 345 | Immédiate | 145 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 226 | Janvier 2025 | 176 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 80 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 35 | Immédiate | 182 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 417 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Bureaux | 157 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 23,5 | Indice ILAT |
| Total Cellule D501 B-D413 | Activités | 574 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 23,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 18,9 €/m²/an
Information sur le Bail :Taxe Entrepôt : 0.99 euros HT/m²/an Surloyer climatisation : 15 euros HT/HC/m²/an
Prestations :- ACTIVITES
- Plain-pied selon les lots : L = 4m x h = 4 m
- Chauffage : aérothermes gaz
- HSP : 4,3 m à 8,5 m
- Charges au sol : 1T/m²
- Charges au sol bâtiment A : 4T/m²
- Charges au sol bâtiment D : 1,5 T/m²
- Eclairage : skydômes
- Sanitaire par hall
- Ascenseurs pour les bâtiments B, C et D selon les lots
- BUREAUX
- Charges au sol : 250 Kg/m²
- Chauffage : radiateur eau chaude avec chaufferie gaz
- Sécurisé et clôturé
- Voirie : Voirie lourde
- Façades : Panneaux bétons et murs rideaux
- Parking proposés par lots :
- Parking : 600 euros/place/an
- D501B-D413 : 2 places
- D111 : 3 places
- D101B : 4 places
- Surface terrain : 0
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
Accessibilité:Autoroute A15;A86
Route N315
Metro Ligne 13 "Mairie de Saint-Ouen"
RER Ligne C "Les Grésillons"
Tramway T1 "Parc des Chanteraines"
Bus N°166;261
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
