EVOLIS vous propose, à la location, au coeur de la zone industriel de Gennevilliers (4 km de Paris), des cellules d'activité et bureaux. Ce parc d'activités de près de 30 000m² entièrement sécurisé et clôturé est composé de 4 bâtiments indépendants en R+1 à usage d'activités et bureaux. En outre, il bénéficie d'un espace de restauration rapide et des services d'une conciergerie d'entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 311 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 75 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 116 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 23,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | 450 place/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11,5 €/m²/ an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Climatisation : 1 euros m²/an HT . Monte-charge : 2.90 euros m²/ an HT HC . TEOM inclus dans la taxe foncière
Prestations :- Immeuble ancien
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Interphone
- Site clos
- Chauffage immeuble gaz
- Hauteur libre : à 8.50m
- Charge au sol RDC : 1500.00 tonnes/ m²
- Charge au sol étage : 500.00 kg/ m²
- Murs : Bardage simple peau
- Charpente : Béton
- couverture : Bac acier isolé
- Aire de manoeuvre
- Porte d'accès à quai : pour VL
- porte d'accès plain-pied
- Chauffage aérotermes gaz
- Hauteur sous porte plain-pied : 4.00 mètres x 4m
- 3 ascenseurs pour les bâtiments B,C et D
- Eclairage naturel : Skydomes
- Locaux sociaux : Sanitaires 1 par hall H/F
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 386 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Bus Bus 166 ligne " Colombes - Porte de Clignancourt "
RER Gennevilliers / Les Grésillons (C)
Autoroute A1 / A15 / A86
Train SNCF Gennevilliers
Tramway Tramway 1
Paris et La Défense en 10 min par les Quais de Seine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 7 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
