Location d'entrepôt de 6 098 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 149526-0

Rare sur le marché ! CBRE vous propose à vendre ou à louer, un parc d'activités neuf, situé sur la commune de Gennevilliers (92) dans le département des Hauts-de-Seine. À seulement 14 km de Paris, à proximité de l'autoroute A85, A15 et sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ces locaux industriels disposent d'un accès moyen/gros porteur et de places de parking souterrain. Belle surface de 6098 m² divisibles à partir de 652 m². Vente/location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité nous consulter.



Mener à bien son projet d'implantation pour une activité industrielle doit passer par des locaux adaptés à ses besoins. Si cet entrepôt/local d'activités à vendre ou à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien disponible à la vente ou à la location, adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier, que ce soit un entrepôt, un local industriel, de stockage ou bien un local d'activités.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Usage Mixte	655	Immédiate	170 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Activités	146	Immédiate	170 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Usage Mixte	496	Immédiate	170 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
2	Usage Mixte	189	Immédiate	170 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule B4	Activités	1486	Immédiate	170 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Usage Mixte	350	Immédiate	170 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Activités	62	Immédiate	170 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	372	Immédiate	170 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule B1	Activités	784	Immédiate	170 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	545	12 mois ap. déb. trx	2625,41 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Activités	195	12 mois ap. déb. trx	2625,41 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	540	12 mois ap. déb. trx	2625,41 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
2	Bureaux	540	12 mois ap. déb. trx	2625,41 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule E4	Activités	1820	12 mois ap. déb. trx	2625,41 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	309	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Activités	55	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	157	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
2	Bureaux	157	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule E2	Activités	678	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	309	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Activités	55	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	157	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
2	Bureaux	157	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule E3	Activités	678	12 mois ap. déb. trx	2508,19 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	295	12 mois ap. déb. trx	2510,66 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
RDC	Activités	55	12 mois ap. déb. trx	2510,66 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
1	Bureaux	151	12 mois ap. déb. trx	2510,66 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
2	Bureaux	151	12 mois ap. déb. trx	2510,66 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule E1	Activités	652	12 mois ap. déb. trx	2510,66 m²/an HT HC	35 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 23 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Prestations :

• Tarif jaune
• Accès gros porteurs
• Accès moyens porteurs
• Services restaurants, crèche, Hôtels.
• Places de parking en sous-sol : 12 000 euros/U
• Bâtiment B : divisibilité à partir de 784 m²
• Bâtiment E : divisibilité à partir de 652 m²
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3031 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m

Accessibilité:

Bus ORMETEAU (166), CHAMPS FOURGONS (138)
RER Gennevilliers (C)
Bus Navette dédiée vers le RER C - Tram T1 - Métro 13
Tramway Tramway T1
Bus Bus : 138 - 166 - 261 - 340
Route Accès routiers : A86-A1-A15-Quais

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr