Location d'entrepôt de 8 247 m² à Gennevilliers - 92230 Réf : 13072960G-0004L

Entrepôt neuf aux portes de Paris
Entrepôt logistique neuf avec la certification very good BREEAM, situé à proximité du port autonome de Gennevilliers. Proche du périphérique de Paris et de l'autoroute A86, EVOLIS vous propose à la location une surface de stockage restructurée répondant aux dernières normes environnementales avec des bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 8 247 m². Le site dispose d'une rubrique ICPE d'exploitation 1510.
Le site est clos et sécurisé et bénéficie d'une puissance électrique de 2.0 MW et de nombreux emplacements de stationnement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	3944	Immédiate	170 m²/an HT HC	14 m²/an HT	Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Locaux techniques	71	Immédiate	170 m²/an HT HC	14 m²/an HT	Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
MEZ	Bureaux	402	Immédiate	170 m²/an HT HC	14 m²/an HT	Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Entrepôts	3830	Immédiate	170 m²/an HT HC	14 m²/an HT	Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate		0,2 m²/an HT	Bail Commercial 12 ans Ferme selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 12 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Taxes : 22 euros/m²/ an HT HC


Prestations :

• Rez-de-chaussée : Hauteur libre 6.40m
• R+1 : Hauteur libre 4.20m
• 6 portes de quai
• Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
• Système de sprinklage ESFR
• Capacité portante du dallage RDC 1.5 TN/m2 - R+1 1 0.8 TN/m²
• Puissance électrique 2.0 MW
• Bureaux en RDC, R+1 et mezzanine
• Locaux sociaux
• BMS (Building Management System) inclus
• Eclairage LED
• Recyclage des eaux pluviales
• Panneaux PV en toiture
• Certification BREEAM Very Good
• 207 places VL, incluant 40 places électriques
• 48 places de stationnement VUL
• Panneau photovoltaiques en toiture
• ICPE 1510 (Enregistrement)
• Surface terrain : 26 000 m²
• Surface RDC : 4015 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Henri Colin (BUS-261), Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137), Rue des Noëls (BUS-166)
RER LES GRESILLONS (RER C)
Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C)
SNCF Les Grésillons (France)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 73 extérieurs