Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment neuf d'activités situé sur la commune de Gennevilliers (92), dans le département des Hauts de seine. A proximité de l'autoroute A86, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'accès gros porteurs, de plusieurs portes à quai, et 4 places de parking. Belle surface de 998 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 92 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 801 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1 | Bureaux | 197 | Immédiate | 185 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 23900 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Provisions pour charges : 1 958,00 euros /an HT Assurance : 7841
Prestations :- Possibilité de division en 3 cellules avec une
- entrée indépendante pour les bureaux
- Entrepôt désenfumage,détection incendie,skydome
- Bureaux aménagés (moquette, faux plafonds,climatisation réversible, coin cuisine), paysagés et câblés
- 4 places VL
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Mur séparatif
Accessibilité:Bus BONGARDE (137, 177), QUATRE CHEMINS (166), HENRI COLIN (261)
Transilien St-Denis (D, H)
Metro Les Grésillons (L15 Horizon 2030)
RER Les Grésillons (C)
Tramway CHEMIN DES RENIERS (T1)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
