Location d'entrepôt de 3 548 m² à Gignac-la-Nerthe - 13180 Réf : 1292093-0L

A LOUER - ENTREPÔT DE MESSAGERIE - GIGNAC LA NERTHE (13)
Colliers vous propose un entrepôt de messagerie de 3 548 m² à louer, à proximité immédiate de l'Autoroute A55.

Le bien se situe à Gignac-la-Nerthe dans un site clos et sécurisé accessible par tous types de poids lourds.

Il dispose de 45 quais, d'une bonne hauteur utile ainsi que de locaux sociaux.

19 000 m² de terrain extérieur.

Disponibilité : Immédiate
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	3241				ILAT
R+1	Bureaux	307				ILAT
Total Cellule	Activités	3548		125 HT/HC/m²/an		Bail 3/6/9 ans ILAT

Impôt Foncier : 21288 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % du loyer annuel annuel HT HC

Information sur le Bail :

Provisions sur charges : 31 932 euros HT/an


Prestations :

• Sol : Béton lissé
• Eclairage : leds
• Profondeur de dalle : 30 m
• Bureaux en open-space cloisonnés avec faux-plafond et câblage informatique.
• climatisation réversible
• Locaux sociaux complets
• Surface RDC : 3241 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Semi-remorques, PL
  Aire de manoeuvres
  72 parkings VL
  9 parkings PL
• Nbr de portes à quai : 45
• Nbr de portes plain pied : 1
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage double
• Couverture : Bac acier isolé

Accessibilité:

Autoroute A55 à proximité immédiate
SNCF Marseille Saint-Charles à 24 km
SNCF Aix TGV à 17 km
Aéroport Marseille Provence à 11 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr