Location d'entrepôt de 3 548 m² à Gignac-la-Nerthe - 13180 Réf : 1317064-0L

WERIZ, acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d'entreprise en Métropole Aix Marseille Provence vous propose une messagerie de 3 548m² bénéficiant de bureaux et d'un grand terrain permettant de stationner de nombreux véhicules. Ce bâtiment est Situé à proximité des axes autoroutiers et de l'Aéroport de Marseille Provence. Ambition de certification "BREEAM VERY GOOD"
Disponible immédiatement.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	3548	Immédiate	125 HT/HC/m²/an	9 m²/an HT	Bail 3/6/9 ans Nous consulter

Impôt Foncier : 6 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT + TVA du loyer annuel HTHC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer : 125 euros /m²/an Charges : 9 euros /m²/an


Prestations :

• Bâtiment de messagerie
• Emplacement idéal avec belle visibilité et à proximité des axes autoroutiers
• Entrepôt indépendant sur site sécurisé d'environ 19 119 m²
• 307 m²de bureaux et locaux sociaux
• 45 quais niveleurs avec une rampe d'accès
• Station service sur place
• 30 m de profondeur de dalle
• Belle hauteur sous plafond
• Accès plain-pied
• Eclairage LED
• 72 places VL et 9 PL
• Surface RDC : 3548 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes à quai : 45
• Nbr de portes plain pied : 1

Accessibilité:

Aéroport Marseille Provence à 20 minutes
Bus Lignes L038, L033, L039, L036,
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 28 minutes
SNCF Gare TGV Aix-en-Provence à 24 minutes
Autoroute A55, A7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr