Location d'entrepôt de 602 m² à Gleizé - 69400 Réf : 162213-0L

CBRE vous propose à la location 2 locaux d'activité neufs de 254 m² et 348 m². Idéalement situés dans la ZAC d'Epinay à Gleizé, donnant un accès rapide à l'autoroute A6 reliant Paris à Lyon, mais aussi une promiscuité avec le centre de Villefranche-sur-Saône. Possibilité de faire aménager des bureaux si besoin.
Le marché de Villefranche et ses environs (ZI Nord) est un marché singulier jouissant d'une économie locale forte et bénéficiant également d'un emplacement stratégique sur l'axe Paris / Lyon et de la proximité de la métropole lyonnaise. Au-delà des entreprises locales, de grands groupes français et internationaux ont également choisi de s'y installer.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	184	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	84	Immédiate			Indice ILAT
Etage	Bureaux	80	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule 2-1	Activités	348	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	90	Immédiate			Indice ILAT
RDC	Bureaux	84	Immédiate			Indice ILAT
Etage	Bureaux	80	Immédiate			Indice ILAT
Total Cellule 2-2	Activités	254	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer annuel HT/HC : . RDC non aménagé : 100 euros/m² . Mezzanine non aménagée : 55 euros/m² . Bureaux aménagés : 135 euros/m²/an HT HC Charges annuelles : 1 800 euros HT (taxe foncière incluse)


Prestations :

• Dalle béton lissé.
• Bardage acier.
• Skydôme.
• Hauteur : 6,5 m environ.
• Arrivée réseaux.
• Porte sectionnelle motorisée.
• Bureaux en option.
• WC + point d'eau.
• Mezzanine.
• Brut de béton.
• 3 places de stationnement.
• Surface RDC : 442 m²

Accessibilité:

Route D686
Autoroute A6, sortie 31.1 ou 31.2
SNCF Gare TER de Villefranche à 10 mn
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache à 35 mn
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr