Location d'entrepôt de 1 398 m² à Gonesse - 95500 Réf : 12979500G-0004L

PETITE CELLULE D'ACTIVITE AVEC QUAI
Située à proximité immédiate du maillage routier exceptionnel de Gonesse (A1, A104, A3) et au pied d'un réseau de bus performant, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activités de 1398 m² dont une mezzanine en béton de 350 m² et de possibles bureaux à aménager.
La cellule possède deux portes sectionnelles et un quai de déchargement. La grande hauteur sous poutre et la forte résistance au sol sont idéales pour tout type d'activités.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1048				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Mezzanine	350				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule 2	Activités	1398	Immédiate	76,47 m²/an HT HC	5 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 13 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Taxe stockage : 5.63 euros m²/ an HT


Prestations :

• Bâtiment d'activité
• Façade en bardage
• Accès véhicules légers et poids lourds
• Aire de manoeuvre et de chargement
• Portail d'accès
• Activités :
• Hauteur libre : 8,5 m
• Charge au sol : 5 tonnes / m²
• Quai de déchargement : 1
• Porte sectionnelle : 2
• Dimensions porte : 3,5 (H) x 2,5 (L) m
• Eclairage LED
• RIA
• Tarif jaune
• Surface RDC : 1048 m²

Accessibilité:

Bus Fontaine Cypierre (Lignes 22/23/250)
RER Villiers-le-Bel Gonesse-Arnouville (RER D)
Autoroute A1 / A3 / A104/D970
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle (12 min)
Aéroport Aéroport du Bourget (8 min)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr