Location d'entrepôt de 1 990 m² à Gonesse - 95500 Réf : 151836-0L

CBRE vous propose à louer, des bâtiments indépendants d'activités situés sur la commune de Gonesse (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité des autoroutes, A1, A3 et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose d'une belle hauteur et de deux portes de plain pied. Belle surface de 1 990 m² non divisibles sur une parcelle de 4 618 m² environ. Location bâtiments indépendants d'activités idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1450	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	180	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	180	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
2	Bureaux	180	Immédiate	120 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 21170 €/an
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Pas de TVA


Prestations :

• BUREAUX
• Couverture en toiture terrasse avec complexe d'étanchéité
• Murs en maçonnerie de béton
• Huisseries aluminium double vitrage, ouverture à guillotine
• Equipements sanitaires
• Production d'eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique
• ACTIVITES
• Sol : dallage en béton armé
• Locaux sociaux
• Chaudière et compresseur
• Pont roulant
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 1630 m²
• Surface terrain : 4618
• Haut. libre max. ss poutre : 8,75 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Chauffage : Convecteurs, Gaz, Aérotherme
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Bardage simple peau
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus CHEMIN DES CRESSONNIERES (250)
Aeroport Roissy Charles de Gaulle à 8km
Aeroport Le Bourget à 4 km
Autoroute A1, A3
Route D84, D47, D970
RER Ligne D et B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr