Location d'entrepôt de 913 m² à Gonesse - 95500 Réf : 38159-0L

CBRE vous propose à louer, une cellule de stockage situé sur la commune de Gonesse dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A1, proche de l'aéroport du Bourget et de la ligne D du RER d'Ile-de-France. Belle surface de 913 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	649	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	132	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	132	Immédiate	100 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule A1	Activités	913	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 6 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Emplacement de parking : 400 euros/an HT/ U Les charges incluent les services généraux, l'entretien lié au bâtiment, la sécurité incendie, le gardiennage, la fiscalité / assurances, les consommations des fluides...


Prestations :

• Vidéosurveillance 24h/24h
• Gardiennage
• ACTIVITES :
• Dallage béton pour une surcharge d'exploitation de 2,5T/m²
• Bardage métallique horizontal double peau
• Hauteur libre de 6.50 m sous poutre, 7.50 m en moyenne sous pannes
• Portes sectionnelles de 4.00 x 4.50 m de plain-pied ou 2.75 x 3.00 m
• Chauffage par aérothermes gaz
• BUREAUX :
• Dallage béton pour les bureaux au 1er étage permettant une surcharge d'exploitation de 350 kg/m²
• Hauteur libre sous faux-plafond de 2.70 m en RDC et de 2.50 m à l'étage
• Bureaux équipés : moquette, plafond suspendu, éclairage par luminaires encastrés
• Chauffage : convecteurs
• Parking
• Surface RDC : 781 m²
• Accès bâtiment : tous porteurs
• Nbr de portes à quai : 1

Accessibilité:

Route A1 - N370
Bus SAINT-NICOLAS (250)
Aeroport Aéroport du Bourget
Liaison directe Roissy CDG
RER RER D (Villiers le Bel)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr