Location d'entrepôt de 540 m² à Gouesnou - 29850 Réf : 817021-0L

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER GOUESNOU
Bâtiment d'activité en cours de construction, à proximité des accès aux voies express et de l'Aéroport, ce local offre un très bonne visibilité sur un rond point et de belles prestations. Bâtiments livrés en clé en main. Loyer en fonction des prestations. Possibilité agrandissement 120 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	290
1	Bureaux	250

Prestations :

• 1) Aménagement du terrain:
• Réalisation d'un bâtiment artisanal. Il sera composé d'espace bureaux et d'une partie ateliers, réserves.
• Il sera implanté sur la limite Est de la parcelle d'assiette, afin d'apporter un angle visuel depuis l'entrée de la zone de Mescadiou. Les travaux prévoit également des stationnements et un cour de services.
• Cette clôture sera constituée dans sa majeur partie par des panneaux treillis de hauteur 2.00m et de teinte noire (conforme au cahier des charges) sur ses limites Est, Sud, Ouest. La limite Ouest de la fermeture sera constituée d'un portail coulissant de teinte noir et de murs de hauteur 2.00m en béton brut reprenant le concept du muret d'entrée prévu au cahier des charges.
• 2) Caractéristiques:
• De forme carré, le projet initiera 2 hauteurs de bâti, 8.00m pour les parties de teinte sombre et 8.80m pour les parties blanches. Un ensemble menuisé d'angle constituera l'élément d'appel du bâtiment, l'ensemble souligné par des panneaux lisses blancs et apportera un aspect moderne.
• 3) Matériaux et couleurs:
• Panneaux sandwich blanc lisse RAL 9010 pose horizontale
• Panneaux sandwich nervuré gris anthracite RAL 7016 pose horizontale
• Menuiseries (RAL 7016),verre clair
• 4) Raccordement au réseau public:
• Le projet est raccordé aux attentes prévues en limite de propriété Nord de la parcelle (EDF-FT-AEP-EU). Les eaux pluviales sont gérés à la parcelle suivant l'étude jointe.
• 5) Traitement des espaces libres:
• Les espaces libres résiduels seront engazonnés.
• 6) Accès au site:
• L'entrée se fera par l'accès mise à disposition prévue au plan de composition. Un aménagement commun avec le lot 12 sera étudié afin de faciliter les manoeuvres de poids lourds.
• 7) Impact:
• Sa conception (forme simple), son implantation(altimétrie) vont s'attacher à faciliter l'intégration du projet dans l'environnement
• 8) Stationnement = 10 unités
• Surface RDC : 418 m²
• Surface terrain : 1640
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Autoroute Voies express à proximité immédiate
Aéroport Aéroport à 5 min
Parking visiteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr