Proche de l'autoroute A63 sortie 26, Evolis vous propose un local mixte 190 m² avec une partie bureau à l'étage.
Open-space, 1 bureau cloisonné, 1 salle de réunion modulable, 1 cuisine, 1 douche, 2 sanitaires, climatisation réversible, porte sectionnelle, 3 places de parking attitrées dont 1 avec borne électrique.
Possibilité de transformer la partie local d'activités en bureau.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 82 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Locaux sociaux | 13 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 96 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 191 | 1er octobre 2024 | 115 m²/an HT HC | 4,42 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoireselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 17,27 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Mensuel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble récent
- Accès véhicules légers
- Double accès
- Portail d'accès
- Sas d'entrée
- Alarme
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureau cloisonné
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Alarme
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3,48 (largeur) x 2,30 (hauteur)
- Douche
- Sanitaires
- Surface RDC : 95 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Ligne 39
Autoroute A63 sortie 26
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 3 Extérieur simple
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
