A louer cellule commerciale d'une surface de 1 103 m² dans un environnement à la fois commercial et industriel, situé quartier de la Marigarde à Grasse (06130).
CBRE vous propose à la location des surfaces commerciales à partir de 308 m², situées sur la zone de la Marigarde, proche toutes commodités bénéficiant sur site d'un restaurant, activités sportives, bowling, magasin bio.
Si vous êtes intéressés par ces locaux à louer à GRASSE (06130), n'hésitez pas à contacter CBRE SOPHIA pour planifier une visite et obtenir toutes les informations requises pour votre projet immobilier.
Autoroute A8 à 15 mn
Pénétrante Cannes /Grasse à 5 mn
Bus : réseau urbain
Grasse est à moins de 15 mn de la technopole de Sophia-Antipolis autant de facteurs qui incitent de nombreuses entreprises à y louer ou acheter des entrepôts, terrains ou locaux d'activité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Activités | 451 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 14,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Activités | 344 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 14,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
| 1 | Activités | 308 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 14,1 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux d'une surface d'environ 1 103 m² situés au niveau 1 pouvant être divisés en trois lots
- Lots en bon état
- Trappes de désenfumage
- PRESTATIONS IMMEUBLE
- Ensemble d'une surface d'environ 6000 m² sur deux niveaux situés à GRASSE
- Cellules destinées à recevoir des activités de loisirs
- Façades traitées en béton matricé en partie basse
- Une coursive commune permet l'accès aux activités de l'étage
- Ascenseurs : 3
- 112 places de parking commun au site - bornes recharges électriques
Accessibilité:Autoroute Autoroute A8 à 15 mn
Bus Réseau urbain
SNCF TER Grasse
Route D6185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
