Immeuble
CENTER 6Idéalement situé au pied de l'Autoroute A6 et à proximité de la Nationale N104 (francilienne) à Grigny. EVOLIS vous propose au sein d'un parc neuf, plusieurs surfaces d'activités avec bureaux d'accompagnement à partir de 315 m², à la location. Emplacement idéal pour les entreprises ayant besoin de rejoindre rapidement les autoroutes ou les transports avec le RER D et le tram T12.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 257 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 166 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C6-06 | Activités | 423 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 14,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 321 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 51 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C6-03 | Activités | 372 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 14,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 302 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 51 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C6-04 | Activités | 353 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 14,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 262 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 53 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule C6-05 | Activités | 315 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 14,2 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 8,65 €/HT/ m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux d'activités dernière génération
- Architecture valorisante
- Normes RT 2020
- Site clos par portails motorisés sur horloge
- Entrées privatives avec contrôle d'accès.
- Façades en vitrage & panneaux sandwich revêtements imitation bois
- Végétalisation partielle du toit
- Signalisation lumineuse
- Bureaux climatisés
- Moquette au sol U3 P3
- Plafonnier LED 300 lux
- Faux plafonds contenant les conduits de ventilation
- Plinthes double compartiments
- Éclairage naturel par fenêtre double vitrage
- Protection verre anti-effraction au rez-de-chaussée
- Capacité de charge au sol 250 kg
- Surface RDC : 1142 m²
- Surface terrain : 5450
- Haut. libre max. ss poutre : 7 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Bus Réseau TICE : 402, 420, 510 Arrêt La Ferme Neuve
Tramway T12 Arrêt La Ferme Neuve
Tramway TZEN 4
RER RER D : Grigny Centre
Route N7, D310
Autoroute A6, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 8 5 5 5 5 6 9
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
