Bureaux et locaux d'activités à Grigny (91350)
À louer : ensemble de bureaux et locaux d'activités d'une surface totale de 626 m², divisibles à partir de 14 m².
Situés à Grigny (91350), ces espaces modulables sont idéaux pour tout type d'activité professionnelle ou artisanale.
Le site est facilement accessible, à proximité des grands axes routiers (A6, N104) et des transports en commun. Bénéficiez d'une localisation stratégique en région parisienne.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RdC | Activités | 100 | Octobre 2024 | 115 HT/HC/m²/an | 14 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 77 | Octobre 2024 | 115 HT/HC/m²/an | 14 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 505 | Activités | 177 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 14 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| RdC | Activités | 100 | Juillet 2024 | 115 HT/HC/m²/an | 14 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 76 | Juillet 2024 | 115 HT/HC/m²/an | 14 HT/m²/an | Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 504 | Activités | 176 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 14 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 83 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
| R+1 | Bureaux | 14 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 18,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Locaux en zone Franche Urbaine : exonérés de taxe sur les bureaux Loyer locaux rénovés : 110 euros/m²/an HT HC Loyer locaux en état d'usage : 95 euros/m²/an HT HC
Prestations :- Terrain de 8 100 m²
- 19 cellules d'activité et un bâtiment de bureau
- Site sécurisé : portail électrique + interphone + caméra de surveillance
- Locaux livrés rénovés ou en l'état au choix
- 2 parkings par lot mixtes
- 1 parking par lot bureaux
- Surface RDC : 300 m²
Accessibilité:RER Grigny-Centre (RER D)
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
