Situé à Grigny au sein d'un parc neuf, de dernière génération, EVOLIS vous propose deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnement d'environ 420 m² à la location, à proximité du RER D, du T12 reliant Evry à Massy et surtout de l'A6.
Le parc présente une architecture valorisante pour votre entreprise et de prestations soignées comme la climatisation, l'éclairage LED et une toiture végétalisée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 269,58 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 155,08 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule C5-07 | Activités | 424,66 | 1er novembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 14,81 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 260,41 | | | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 152 | | | | Indice ILAT |
| Total Cellule C5-06 | Activités | 412,41 | 1er novembre 2024 | 120 m²/an HT HC | 14,81 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 8,94 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Locaux d'activités dernière génération
- Architecture valorisante
- Normes RT 2020
- Site clos par portails motorisés sur horloge
- Entrées privatives avec contrôle d'accès.
- Façades en vitrage & panneaux sandwich revêtements imitation bois
- Végétalisation partielle du toit
- Signalisation lumineuse
- Bureaux climatisés
- Moquette au sol U3 P3
- Plafonnier LED 300 lux
- Faux plafonds contenant les conduits de ventilation
- Plinthes double compartiments
- Éclairage naturel par fenêtre double vitrage
- Protection verre anti-effraction au rez-de-chaussée
- Charge admissible bureaux: 350 kg/m²
- Surface RDC : 529,99 m²
- Surface terrain : 6100
- Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Réseau TICE : 402, 420, 510 Arrêt La Ferme Neuve
Tram T12 Arrêt La Ferme Neuve
Tramway TZEN 4
RER RER D : Grigny Centre
Route N7, D310
Autoroute A6, N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
