atiment sont attribuées a ce lot.
CELLULE D'ACTIVITE AVEC BUREAUX A LOUER ZONE DE VILLEJAMESLOIRE OCEAN EXPANSION vous propose a la LOCATION une CELLULE D'ACTIVITE située au cœur de la zone artisanale de Villejames à Guérande .Cette cellule d'une surface totale d'environ 300m² est composée comme suit:- Surface de stockage - showroom d'environ 187m² avec porte sectionnelle motorisée (4*4) - hauteur sous plafond d'environ 6m - isolation double peau - dalle béton et entrée de service - électricité faite + un point d'eau.- Bureau : sur deux niveau en façade dont 46 m² en rez-de-chaussée et 50m² en mezzanine. Au RDC on trouve des WC aux normes PMR, l'espace est non cloisonné, isolé plaqué peint , sol posé - l'électricité faite et les spots posés aussi. A l'étage une douche et un coin kitchenette seront installés ( même finitions que RDC)Bureaux accessibles par une porte d'entrée en façade. En sus une porte de service et ouvrant châssis fixes.6 places de stationnements en façade du bâtiment sont attribuées a ce lot.Date de livraison prévue du local : début mars 2025.Nouveau bail commercialLoyer mensuel HTHC: 2.350€.Planifiez une visite maintenant et explorez comment cette propriété peut répondre aux besoins spécifiques de votre activitéClémence LEPINE - LOIRE OCEAN EXPANSION - www.loireocean-expansion.com. 02-40.20.63.11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : début MARS 2025
Loyer annuel : 28200 € HT
Charges annuelles : 600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT
| batiment - lot | etage | type | surface |
| entrepot | rdc | stockage-atelier-showroom | 187 |
| bureau | rdc | | 46 |
| bureau | mezzanine | | 50 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
