Location d'entrepôt de 237 m² à Guibeville - 91630 Réf : 91_0634

À LOUER - Local d'activités de 237 m² situé à GUIBEVILLE

ORPI PRO vous propose à la location, sur la commune de Guibeville (91), un local d'activités correspondant au lot n°5 d'un ensemble immobilier, pour une superficie totale d'environ 237 m².

Partie activités/stockage :

• Surface : 139 m²
• Accès : porte sectionnelle motorisée de 4 m x 3,50 m

Mezzanine (R+1) :

• Surface : 98 m²
• Aménagements : espace kitchenette, bureau, et zone de stockage supplémentaire

Équipements :

• Fibre optique
• Sanitaires
• Alimentation électrique en triphasé
• Raccordement au gaz existant
• Système de climatisation réversible
• Parking gratuit

Conditions de location :

• Bail commercial 3/6/9 ans
  
• Loyer annuel HT-HC : 25 200 € (soit 2 100 € HT par mois)
• Provision sur Charges : 162 € HT / mois
• Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
  
• Périodicité des paiements : Mensuelle et d'avance
  
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
  
• Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

N20, A6, A10, N104
RER C

Disponibilité : Immédiate
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Climatisation réversible
Fibre optique
Kitchenette
Mezzanine
parking gratuit dans la rue
Parking Visiteur
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 25200 € HTHC
Charges annuelles : 1944 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 1944 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

type	surface	loyer annuel	charges annuelles	disponibilité
local d''activités	237	25200	1944	immédiate