Location d'entrepôt de 584 m² à Hallennes-lez-Haubourdin - 59320 Réf : 13196310G-0003L

RARE SUR LE SECTEUR - BELLE VISIBILITE
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment d'activité de 584 m² idéalement situé à dans la zone dynamique et prisée d'Hallennes-Lez-Haubourdin. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour les entreprises en quête d'un environnement dynamique souhaitant profiter d'une belle visibilité depuis un axe très emprunté. Emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes principaux de la métropole lilloise, garantissant une accessibilité optimale. Nombreux parkings privatifs facilitant le stationnement. Disponibilité : 1er Décembre 2024.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	184	1er Décembre 2024	81,33 m²/an HT HC	8,73 m²/an HT	Indice ILAT
RDC	Show Room	166	1er Décembre 2024	81,33 m²/an HT HC	8,73 m²/an HT	Indice ILAT
RDC	Locaux sociaux	84	1er Décembre 2024	81,33 m²/an HT HC	8,73 m²/an HT	Indice ILAT
1	Bureaux	150	1er Décembre 2024	81,33 m²/an HT HC	8,73 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule	Activités	584	1er Décembre 2024	81,33 m²/an HT HC	8,73 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 3900 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Façade béton
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Chauffage immeuble gaz
• Fibre optique
• Parkings privatifs
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6.5 mètres
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Locaux sociaux (douche, vestiaire, sanitaires)
• Tarif bleu
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Locaux lumineux
• Décloisonnement possible
• Faux-plafond
• Sol PVC - Carrelage
• Cloisonnement amovible
• Possibilité de normes E.R.P.
• Chauffage par aérothermes gaz
• Surface RDC : 434 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Accès immédiat à l'A25
Route Proximité RN41
SNCF Gare d'Haubourdin
Bus Arrêt Moulin Lamblin à 10 minutes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr