Location d'entrepôt de 6 454 m² à Hallennes-lez-Haubourdin - 59320 Réf : 159462-0

Connect est un nouveau programme, au sein du Parc d'Hallennes comprenant 4 bâtiments à l'architecture moderne, concus pour accueillir de multiples activités tertiaires. Les bâtiments sont composés de plusieurs lots commerciaux mixtes, alliant des cellules d'activités, de bureaux et de show-rooms. Idéalement situé, ce Parc bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité.
De nombreuses places de parking sont disponibles sur le Parc et des places peuvent être privatisées selon les cellules. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations au 03.20.21.88.50.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
Total Cellule 203	Activités	567	Immédiate	81,57 m²/an HT HC		6-9-10 ans Indice ILAT
Total Cellule 201/202	Activités	373	Immédiate	209,91 m²/an HT HC		6-9-10 ans Indice ILAT
Total Cellule 301 - R+1	Activités	560	Immédiate	174,29 m²/an HT HC		6-9-10 ans Indice ILAT
Total Cellule 301 - RDC	Activités	543	Immédiate	156,54 m²/an HT HC		6-9-10 ans Indice ILAT
Total Cellule 303	Activités	536	Immédiate	82,88 m²/an HT HC		6-9-10 ans Indice ILAT
Total Cellule 302	Activités	524	Immédiate	82,2 m²/an HT HC		6-9-10 ans Indice ILAT
Total Cellule 402	Activités	744	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 403	Activités	614	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 401	Activités	516	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 404	Activités	500	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 405	Activités	500	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT
Total Cellule 406	Activités	477	Immédiate			3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges annuelles : Nous consulter


Prestations :

• Architecture moderne
• Bureaux
• Confort thermique
• Climatisation double flux
• Dalle quartzé
• Espaces communs aménagés
• Fibre haut débit
• Hauteur sous mezzanine : 3.35 minimum
• Locaux livrés brut de béton
• Locaux vélos sécurisés avec prises de recharge
• Modularité/flexibilité des espaces
• Plateaux livrés en base paysagère
• Grande visibilité
• Showrooms
• Surfaces modulables à personnaliser
• Signalétique soignée
• Places de parking privatives par cellule et nombreuses places de parking dans le parc (voir annexe)
• Surface RDC : 1554 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 6,2 m
• Accès bâtiment : moyens porteurs
  gros porteurs
• Nbr de portes plain pied : 10
• Chauffage : Aérotherme
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

Bus Lignes 61 & 61R arrêt : Moulin Lamblin
Autoroute A25 / A1
Metro Ligne 2 station : Saint Philibert à 20 min
Route Rocade NO, Lille à 15 min, N41
SNCF Gares TER & TGV de Lille à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr