Location d'entrepôt de 2 502 m² à Haravilliers - 95640 Réf : 10644-0L

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, des cellules d'activités situé sur la commune d'Herblay dans le département du Val d'oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne C du RER d'Île-de-France. Ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé. Belle surface de2502 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2073	Immédiate		5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	429	Immédiate		5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 13 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 4,4 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parkings : Inclus dans le loyer Taxe parking : 29,04 euros/U/an HT Taxe de stockage : 2,02 euros/m²/an HT


Prestations :

• Site entièrement clos et sécurisé (contrôle par vidéosurveillance)
• Blocs sanitaires
• Partie bureaux :
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage par convecteurs électriques
• Climatisation
• Surface RDC : 2073 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 7 m
• Résistance sol : 5 T/m²
• Accès bâtiment : quai et par rampe
  . Plain pied : H: 3,5 m x L: 3 m
• Equipements entrepôts : . Sol béton
  . Chauffage par le sol ou radiant
  . Lot 5 : 3 quais et 1 pp
  
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Transilien St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Autoroute A15

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr