LOCAL NEUF - EMPLACEMENT STRATEGIQUE
EVOLIS vous propose à la vente ou la location, un local d'activité neuf sur un site clos et sécurisé. Opportunité rare à Hem ! Ce local dispose de deux portes sectionnelles, d'un espace extérieur de 378 m² parfait pour du stockage supplémentaire. Il est composé de 189 m² en rez-de-chaussée et de 189 m² à l'étage. Possibilité d'installer un monte charge. Emplacement stratégique, proche des axes routiers. Locaux parfaitement adaptés à divers types d'activités : entrepôt, atelier, ou bureaux. Environnement dynamique et accessible ! Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 189 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 189 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 378 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Chauffage gaz
- Fibre optique
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x 3 (L) mètres
- Sanitaires
- Espace ouvert
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 189 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus A 50 mètres - Lignes B36 et B910
Route M700 à 100 mètres
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
