Location d'entrepôt de 550 m² à Hindisheim - 67150 Réf : 12980370G-0004L

BEAU VOLUME
EVOLIS vous propose à la location un local exclusivement destiné au stockage à Hindisheim. Ce lot permet un stockage en intérieur de grande capacité, avec un accès par une grande porte coulissante pour les véhicules, à l'exclusion des poids lourds.
La zone artisanale de la Kaltau à Hindisheim est idéalement située au sud de Strasbourg, à la lisière de l'Eurométropole. Sa position stratégique, entre l'autoroute A35 et la départementale D1083, garantit une accessibilité optimale depuis Strasbourg, Sélestat, et Obernai, rendant la zone particulièrement attrayante pour les entreprises.

S'étendant sur une vaste superficie de 62 hectares, cette zone dynamique abrite actuellement une trentaine d'entreprises actives, représentant une diversité de secteurs. Parmi les sociétés qui ont choisi de s'implanter ici, on trouve Interlac France, spécialisée dans les produits laqués et revêtements de surface, et JS ELEC, une entreprise reconnue dans le domaine de l'électricité industrielle et tertiaire. Precisium Auto, fournissant des services et des pièces automobiles, ainsi que SOVEC Entreprise, acteur majeur en construction et maintenance industrielle, font également partie des résidents.

D'autres entreprises notables incluent Certi Feu, expert en sécurité incendie, et Street Motorsport, dédié à l'automobile de sport et de collection. Socane, spécialisée dans la fourniture de matériel industriel, et JS Horizons, une société de services en ingénierie, ajoutent à la diversité économique de la zone. DMTH, avec ses compétences en mécano-soudure, et ESCA STEEL, fabricant de structures métalliques, sont également des acteurs importants de ce pôle.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	550	1er septembre 2024	48 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Ossature métallique
• Toiture fibrociment
• Murs maçonnerie
• Sol béton
• 1 porte coulissante 3,5 x 5 m
• Accès plain-pied
• Hauteur sous-plafond : 5 à 7 m
• Eclairage translucide zénithaux
• sol béton
• Porte coulissante
• Hauteur libre 5 à 7m
• Surface RDC : 550 m²
• Surface terrain : 0
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A35 - Sortie D 207 Hindisheim

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr