Situé au nord de Strasbourg, dans la zone industrielle de Hoerdt, nous vous proposons un lot à usage mixte bureaux aménagés/dépôt.
Locaux situés au sein d'un immeuble multi-locataires.
Dernier lot d'activités de 680 m² environ.
Accessibilité quai PL - Zone partagée
Très belles prestations.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 681 | A convenir | | | 3/6/9 ans ou bail de courte duréeILC ou ILAT selon activité futur utilisateur |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT et HC à la charge du Preneur
Prestations :- ACTIVITÉ -DÉPÔT
- Ossature et charpentes métalliques
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Sol béton traité anti-poussière
- Chauffage aérotherme gaz
- Hauteur libre 6m
- Accès:
- 1 porte plain-pied sur sas commun
- 1 Quai équipé niveleur sur sas commun
- BUREAUX
- Surface d'accompagnement, sécurisée, climatisée, câblage informatique, sol moquette, faux plafond luminaires intégrés
- Sanitaires
- Grand parking extérieur
- Site clos
- Surface RDC : 681 m²
Accessibilité:Autoroute A4/A35 à 2,5km
Bus Ligne 201 à 400m
SNCF Gare TGV de Strasbourg à 14km
Aéroport Aéroport International de Strasbourg-Entzheim à 30km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
