Bâtiment d’activité indépendant à la location - Parc d’Activités - Holtzheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un bâtiment indépendant à usage d'activité de 1 756 m² situé dans le Parc d'Activités de Holtzheim.
Ce local, implanté sur un terrain clôturé de 7 163 m², est composé de 1 346 m² de hall avec 2 portes de plain-pied ainsi que de 410 m² de bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés.
Le parc d'activités de Holtzheim, à quelques kilomètres au Sud de Strasbourg, offre un emplacement idéal car très bien desservie par les transports en commun et les axes routiers et autoroutiers en direction de Entzheim, Molsheim, Obernai et Strasbourg. A 5 minutes de l'Aéroport International de Strasbourg-Entzheim et à 15 minutes de la Gare de Strasbourg.
Disponibilité: A convenir
Situation:
A 11 km de Strasbourg
- Autoroute A35 sortie Entzheim
- A quelques minutes de l''Aéroport
- Gare SNCF à 9 minutes de la Gare Centrale
- Zone labellisée "très haut débit"
Prestations:
- Terrain cloturé avec portail
- Aire de manoeuvre en voirie lourde
- Alarme, digicode et videosurveillance
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Toiture bac acier
- BUREAUX
- Bureaux aménagés et cloisonnés
- Sol carrelage
- Murs peints
- Faux plafond avec luminaires
- Plinthes périphériques et prises RJ 45 (baie de brassage)
- Climatisation réversible
- Sanitaire H/F à chaque étage
- HALL D'ACTIVITE
- Trappes de désenfumage
- Eclairage naturel par membrane
- Rampes de luminaires
- Sol béton anti poussière
- Porte(s) de plain-pied : 2
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 4,5 m x 5,0 m
- Accès poids lourds
- Chauffage par aérotherme gaz
- Hauteur sous plafond : 5,60 m
- Puissance électrique : tarif jaune
Honoraires:
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Conditions juridiques et financières:
Taxe foncière (€/m²/an): 8,48
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
