EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un local d'activités au rez-de-chaussée dans un immeuble mixte d'habitation et de d'activités, au pied du métro ligne 7, proche des commerces de proximité et d'un axe passant. Les locaux sont lumineux, traversant, entièrement en rez-de-chaussée, brut de béton et avec 10 places de parking intérieurs. Vous avez la possibilité d'avoir les normes E.R.P avec un capacitaire de 200 personnes. Vous profitez d'une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres avec la possibilité d'installer des mezzanines. Idéal pour un centre de formation, un centre sportif ou d'autres activités recevant du public.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1086 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans |
| Parkings | | Immédiate | | | Bail Commercial 3-6-9 ans |
Impôt Foncier : 25 €/
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble mixte
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Digicode
- Brut de béton
- Locaux E.R.P.
- Hauteur libre : 4,5 m
- Surface RDC : 1086 m²
Accessibilité:Bus PIERRE ET MARIE CURIE-METRO (125)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry sur Seine (C)
Autoroute A4
Autoroute Boulevard Périphérique Porte d'Ivry et Porte d'Italie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 10 intérieur
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
