Location d'entrepôt de 1 799 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 13092170G-0002L

LOCAUX D'ACTIVITE PROCHE METRO 7
Immeuble LEAPARK
Sur un site sécurisé, nous vous proposons dans un parc d'activité récent en centre-ville d'Ivry-sur-Seine une surface mixte d'un total de 1 799 m² en très bon état. La répartition se fait ainsi, 1 195 m² de locaux d'activités en rez-de-chaussée et 604 m² de bureaux à l'étage. Les bureaux sont cloisonnés et l'accès aux locaux se fait plan pied. Accessible aux poids lourds et avec une aire de manoeuvre.

Accessibilité:

Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132)
Tram La Briqueterie (TRAMWAY-9)
RER Ivry-sur-Seine (C)
Métro Mairie d'Ivry (METRO-7)
Autoroute A4
Autoroute A6
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	1799	Immédiate	180 m²/an HT HC	16,66 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 20 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• Immeuble récent
• Immeuble moderne mixte bureaux et activités
• Façade mur rideau
• Parties communes de qualité
• Ascenseur
• Monte-charge
• Site sécurisé 24h/24h et clos
• Digicode
• Interphone
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Vitrage anti-effraction
• Fibre optique
• Porte sectionnelles de plain pied
• Porte : camion camionnette
• Bon état
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Climatisation réversible
• Charpente: béton traité anti-poussière et anti-usure
• Résistance au sol: 2T/m²
• Accès : plan pied
• Portes sectionnelles de plan pied
• Porte : camion et camionnette
• Vitrage anti-effraction
• Tarif jaune 84 KVA (lot electrogeloz)
• Fibre
• Surface RDC : 1799 m²
• Surface terrain : 0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr