LOGISTIQUE URBAINE - CBRE vous propose à louer, des cellules à usage d'entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune d'Ivry sur Seine (94) dans le département du Val de Marne, à seulement 5 km du centre de Paris, sur la ligne C du RER d'Île-de-France, ce local industriel est édifié sur un site clos et sécurisé, dispose de belles prestations et nombreuses places de parking. Surface totale de 4 756 m² divisibles à partir de 236 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Route D155 - D152
RER (C) : Vitry sur Seine
Bus (180) : Port a l'Anglais
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Activités | 244 | Immédiate | 174,38 m²/an HT HC | 22,49 HT/m²/an | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 144 | Immédiate | 174,38 m²/an HT HC | 22,49 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule O4 | Activités | 388 | Immédiate | 174,38 m²/an HT HC | 22,49 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 380 | Octobre 2024 | 208,21 m²/an HT HC | 38,32 HT/m²/an | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 103 | Octobre 2024 | 208,21 m²/an HT HC | 38,32 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule K1 | Activités | 483 | Octobre 2024 | 208,21 m²/an HT HC | 38,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 374 | Septembre 2024 | 200 m²/an HT HC | 38,32 HT/m²/an | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 101 | Septembre 2024 | 200 m²/an HT HC | 38,32 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule K9 | Activités | 475 | Septembre 2024 | 200 m²/an HT HC | 38,32 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
SS | Activités | 510 | Immédiate | 110,02 m²/an HT HC | 33,45 HT/m²/an | Indice ILAT |
RDC | Activités | 587 | Immédiate | 110,02 m²/an HT HC | 33,45 HT/m²/an | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 77 | Immédiate | 110,02 m²/an HT HC | 33,45 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule M1 | Activités | 1174 | Immédiate | 110,02 m²/an HT HC | 33,45 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 236 | Janvier 2025 | 166,31 m²/an HT HC | 33,75 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 493 | Octobre 2024 | 157,54 m²/an HT HC | 38,72 HT/m²/an | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 513 | Octobre 2024 | 157,54 m²/an HT HC | 38,72 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule N6 | Activités | 1006 | Octobre 2024 | 157,54 m²/an HT HC | 38,72 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 295 | Immédiate | 165,94 m²/an HT HC | 37,97 HT/m²/an | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 291 | Immédiate | 165,94 m²/an HT HC | 37,97 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule G1 | Activités | 586 | Immédiate | 165,94 m²/an HT HC | 37,97 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
RDC | Activités | 206 | Immédiate | 166,12 m²/an HT HC | 38,01 HT/m²/an | Indice ILAT |
1 | Bureaux | 202 | Immédiate | 166,12 m²/an HT HC | 38,01 HT/m²/an | Indice ILAT |
Total Cellule G2 | Activités | 408 | Immédiate | 166,12 m²/an HT HC | 38,01 HT/m²/an | 3-6-9-10 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Places de parkings :
- Lot G1 : 9
- Lot G2 : 6
- Lot K1 : 5
- Lot K9 : 5
- Lot M : 14
- Lot N6 : 12
- Lot O4 : 5
- Lot P6 : 5
- SERVICES DU PARC :
- Entièrement clos (accès par badge le week-end)
- Gardienné 7J/7, 24h/24 + chien (inclus dans les charges)
- Vidéo-surveillance (inclus dans les charges)
- Services de La Poste
- Equipe technique sur place 5J/7 (pour intervention en cas d'urgence et réalisation de travaux à sur demande des locataires)
- Station de lavage de véhicule (VL)
- Espace restauration
- PRESTATIONS ACTIVITES :
- Dalle : résistance 3.5T/m²
- (ex Travitex) très grande porte sectionelle, mezzanine 200m² 500K/m²; cloisons amovibles dans bureaux
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Chauffage électrique par convecteur ou plafond rayonnant
- Locaux lumineux
- Moquette
- Faux plafond
- LOT J10/J11 :
- 1 seul compteur en tarif jaune d'une puissance souscrite de 120KVA. Le locataire a confirmé la capacité de l'installation pour supporter une augmentation jusqu'à 240 KVA.
- Surface terrain : 0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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