Location d'entrepôt de 779 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 1304310-0L

Cellules d'Activité aux portes de Paris
A quelques pas du Métro Mairie d'Ivry (M7), CRENO REAL ESTATE vous propose une cellule de 523 m² d'Activité avec 256 m² de Bureaux d'accompagnement et stationnements privatifs extérieurs.
Cellules très fonctionnelles avec portes sectionnelles et hauteur sous plafond de plus de 5 mètres.
Site clos et sécurisé.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	523	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	17 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	256	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	17 m²/an HT	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings		Immédiate	960 m²/an/ HT/HC		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule Lot 1B	Activités	779	Immédiate	180 m²/an/ HT/HC	17 m²/an HT	3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 20 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5,49 €/m²/an

Information sur le Bail :

*Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA


Prestations :

• ERP : 5ème catégorie
• Immeuble d'Activité / Bureaux
• Façade brique
• Toiture bac acier
• Parkings extérieurs
• Site clos et sécurisé
• Aire de manoeuvre
• Accès visiteurs
• Accès livraisons
• Portes sectionnelles
• Hauteur sous plafond 5,5 mètres
• Chauffage électrique et aérothermes
• Bureaux cloisonnés
• Sanitaires privatifs
• Parquet / Moquette
• Câblage RJ 45
• Baie de brassage
• Surface RDC : 523 m²
• Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
• Nbr de portes plain pied : 3
• Chauffage : Electrique
• Ossature : Brique
• Murs périmétriques : Brique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Métro Mairie d'Ivry (METRO-7) 450 mètres
Bus Jean Le Galleu (BUS-125, BUS-323), Lucien Selva (BUS-132)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Autoroute Périphérique Porte d'Ivry

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 7 Extérieur