Location d'entrepôt de 960 m² à Ivry-sur-Seine - 94200 Réf : 10108-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune d'Ivry sur Seine (94), au sein d'un parc d'activités sécurisé (alarme, contrôle d'accès, digicode), un local d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 960 m² non divisibles. Places de parking extérieures et intérieures disponibles. A proximité des axes routiers et des transports en commun (métro ligne 7). Recherche de successeur. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 94 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Usage Mixte	401	Immédiate	130 m²/an HT HC	9,6 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	23	Immédiate	180 m²/an HT HC	12,8 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
1	Bureaux	536	Immédiate	180 m²/an HT HC	12,8 HT/m²/an	3-6-9-12 ans Indice ILAT
SS	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT
	Parkings		Immédiate	1000 U/an HT HC		3-6-9-12 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'une année de loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 5 €/m²/an

Information sur le Bail :

Provision sur charges: 10% du loyer annuel HT/HC. Taxe parking : 37,68 euros/U/an HT


Prestations :

• Ascenseur
• Digicode
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Aérothermes électriques
• Chauffages électriques
• Climatisation réversible
• Hauteur sous plafond : 4 m
• Contrôle d'accès
• Ouverture portail : 9h-20h
• Alarme
• Tarif jaune
• Possibilité d'avoir des emplacements de parking supplémentaires.
• Bail : 3/6/9/12 ans avec un engagement ferme de 6 ans
• Recherche de successeur
• Surface RDC : 424 m²

Accessibilité:

RER (C) : Ivry sur Seine
Metro (7) : Pierre et Marie Curie
Bus Victor Hugo Bretagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Parkings ext. 4