LES PLUS ;
- Accès facile aux frontières allemande et luxembourgeoise
- Parking
- Belles prestationsOpportunité Locative Exceptionnelle à Jarny - Bâtiment d'Activité de 11 500 m² environNous sommes ravis de présenter cette opportunité locative dans la région de Jarny, idéalement située à seulement 10 minutes de la SOVAB, à 30 minutes de Metz et à 1 heure des frontières allemandes et luxembourgeoises.L'ensemble des surfaces est répartie telle que :-Un hall industriel de production de 9 170 m² environ-Un terrain clôturé de 26 000 m² environ-Un espace de bureaux et locaux sociaux d'une surface de 1 385 m² environ répartis sur deux niveaux-Des locaux techniques de 206 m² environ-2 espaces de stockage en mezzanine d'environ 450 m²Caractéristiques et Équipements :-8 quais de chargement-2 grandes portes plain-pied-Système RIA -Sprinklage-Éclairage LED et éclairage de secours-Poste de garde-Environ 100 places de stationnementCe site offre des prestations de haute qualité et est parfaitement équipé pour répondre aux besoins d'une activité industrielle ou logistique.Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette opportunité exceptionnelle sur le marché !LES PLUS - - Accès facile aux frontières allemande et luxembourgeoise- Parking - Belles prestationsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frContactez nous au 03.72.39.10.60 / 06.77.77.73.72.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chaudière au gaz 1000 kW
Eau de ville
2 compresseurs de 75 KW
1 compresseur de 12 KW
Zone de réception avec 6 quais dont 1 en latéral
Zone d'expédition avec 3 portes à quais
Hauteur utile (hors bureaux): 7,60m
Sprinklage (norme FM global)
Détection incendie et alarmes incendie
Réseau incendie et RIA sur l'ensemble du site et des bâtiments
Système d'alarme, accès sécurisé et poste de garde à l'entrée
Metz : 29 min – 26 km
Nancy : 55 min – 71 km
Luxembourg : 1h02 – 79 km
Reims : 1h45 – 165 km
Strasbourg : 2h07 – 197 km
Paris (Porte de Bercy) : 3h05 – 302 km
Gare Fret : terminal combiné de Nancy-Champigneulles à 50 min / 60 km
Gare TER de Conflans-Jarny mitoyenne au site
→ Metz 46 min
SNCF TGV à partir de Metz
Metz → Luxembourg : 42 min
Metz → Strasbourg : 48 min
Metz → Paris Gare de l'Est : 1h23
Disponibilité :
Accès à quai
Bureaux cloisonnés
Chauffage : radiateurs gaz
Douche(s)
Parking Extérieur
Salle(s) de réunion
Sanitaires
Vestiaires
Loyer annuel : 517500 € HTHC
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
idéalement situé à jarny, un ensemble d''espace de stockage et de bureaux est disponible à la location et totalise une surface de 11 500 m² environ.
| batiment - lot | etage | type | surface | loyer annuel | charges annuelles | parkings | disponibilité |
