Location d'entrepôt de 790 m² à Joué-lès-Tours - 37300 Réf : 557-24

A louer : Local d'activités / local mixte 790 m² Cour 300 m² / Joué-lès-Tours - Cugnot

Joué-lès-Tours, Site d'Activités Cugnot, proximité Boulevard Périphérique, échangeurs A 10 et A 85.

Un local d'activités d'environ 790 m², composé de :

• bureaux, locaux sociaux pour environ 280 m², en R+1 :
• atelier stockage d'environ 510 m² :
  
  • environ 340 m² d'atelier / stockage : porte sectionnelle électrique de 4 x 4,2 m, H de 3 à 9,2 m -
    
  • et environ 170 m² de mezzanine : H de 5 à 6,2 m.

Rénovation de 2017 avec menuiseries extérieurs en alu double vitrage, rideaux extérieurs électriques, baie de brassage et réseau informatique.

8 parkings dans une cour fermée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chauffage : Individuel
Nb de parking : 8
Mécanisme de Chauffage : Convecteurs
Mode de Chauffage : Electrique
Construction : Parpaing
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Locaux sociaux
Faux plafond
Plateau





Disponibilité : Après accord des parties

Loyer annuel : 70000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

destination / usage	surface	commentaires
bureaux	280 m²	en r+1, avec accès direct sur rue
atelier / stockage	340 m²	hauteur de 3 à 9,2 m
mezzanine	170 m²	hauteur de 5 à 6,2 m
cour	300 m²	clôturée