LOCAL COMMERCIAL-ARTISANAL LA BAULE 200M2
Dans la zone de Beslon à La Baule, Arthur Loyd propose à la location un local commercial et/ou d'activité de 200 m2 composé d'un showroom et d'une surface de stockage à l'arrière avec une porte sectionnelle.
Le bâtiment se prête aussi bien à une activité commerciale qu'artisanale et peut être aménagé selon les besoins de votre activité.
Situé dans la zone d'activité du Beslon à La Baule, vous bénéficierez d'un accès rapide à la 4 voies et de la proximité de la zone de Villejames à Guérande ou encore de la Zone de Brais à Saint-Nazaire.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 111 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 1418 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Showroom de 50m2
- Vitrine de 6,2M
- Parquet stratifié
- Faux plafonds
- Système d'alarme existant
- Accès PMR
- Espace de stockage de 150m2
- Porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment
- Toiture isolée
- Murs périphérique coupe-feu
- 6 places de parking
- Murs périmétriques : Parpaing
Accessibilité:SNCF Gare à 5 min
Route 4 voies à proximité directe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
