Valoris Real Estate est une société de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise sur Lyon et ses alentours. Son équipe de professionnels vous accompagne pour les immeubles de bureau, les loc ...
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4 791 m² divisible dès 296 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4791 m²
La Boisse (01120)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs lots d'activités situés à La Boisse. Le site, en façade de l'autoroute A42, bénéficie d'une situation exceptionnelle et d'une très bonne visibilité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface bâtiment d2 : 2 276 m²
surface bâtiment d3 : 1 672 m²
surface bâtiment d4 : 843 m²
| batiment - lot | surface activités rdc | surface bureaux r+1 | surface totale | loyer annuel ht hc |
| bat d2 - lot 1 | 596 m² | 119 m² | 715 m² | 65 530 € |
| bat d2 - lot 2 | 490 m² | 86 m² | 576 m² | 52 100 € |
| bat d2 - lot 3 | 490 m² | 105 m² | 595 m² | 54 950 € |
| bat d2 - lot 4 | 331 m² | 59 m² | 390 m² | 35 330 € |
| total bat d2 | 1 907 m² | 369 m² | 2 276 m² | 207 910 € |
| bat d3 - lot 1 | 476 m² | 144 m² | 620 m² | 59 680 € |
| bat d3 - lot 2 | 230 m² | 68 m² | 298 m² | 28 600 € |
| bat d3 - lot 3 | 230 m² | 66 m² | 296 m² | 28 300 € |
| bat d3 - lot 4 | 356 m² | 102 m² | 458 m² | 43 780 € |
| total bat d3 | 1 292 m² | 380 m² | 1 672 m² | 160 360 € |
| bat d4 | 662 m² | 181 m² | 843 m² | 80 110 € |
| total bat d4 | 662 m² | 181 m² | 843 m² | 80 110 € |
Site clos et sécurisé
Charpente metallique
PRESTATIONS ACTIVITES :
Hauteur libre : 7 m
Hauteur sous mezzanine : 4,50 m
Dallage 3t / m²
Portes sectionnelles 3 x 4m
Chauffage par aérotherme gaz, ventilation naturelle
Dallage surfaquartz
PRESTATIONS BUREAUX :
Hauteur libre plafond : 2,70 m
Chauffage/ventilation conforme RT 2012
Doublages placo ½ still
Faux plafonds démontables et moquette
Mise en place de photovoltaïques en toiture, destinés à l'autoconsommation des bâtiments
Loyer annuel : 448380 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A 15 min du centre de Lyon
Autoroutes A42 et A 432 à moins de 5 min
A 20 min de l'aéroport/gare TGV de Lyon-St Exupéry
Gare TER de Montluel à 2,8 km
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