Location d'entrepôt de 418 m² à La Brède - 33650 Réf : 1132034-0L

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 418 M² - LA BREDE PROCHE A62
Au sein de la Zone Commerciale de la Brède à proximité de l'A62, RCG vous propose à la location un local d'activités de 418 m²

Cellule 1A : 418 m² dont 70 m² de bureaux salle de pause sanitaire

Isolation double peau toiture astron, 1 porte sectionnelle / cellule, hauteur 3.2-5.2m, accès petit et moyen porteur, bureaux cloisonnés, salle de pause, locaux sociaux
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	348	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	70	Immédiate			ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule 3	Activités	418	Immédiate	35 HT/HC/m²/an	2,5 euros HT/m²/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 3,35 €/euros HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Prestations :

• Couverture fibrociment
• Ossature béton
• Construction parpaing
• Isolation double peau toiture astron
• 1 porte sectionnelle / lot
• Hauteur 3.2-5.2m
• Accès petit et moyen porteur
• Bureaux cloisonnés
• Salle de pause
• Locaux sociaux
• Surface RDC : 418 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A62 sortie 1.1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr