Location d'entrepôt de 730 m² à La Chapelle-d'Armentières - 59930 Réf : 12846830G-0004L

EMPLACEMENT IDEAL - BELLE VISIBILITE
EVOLIS vous propose à la location, un bâtiment d'activité idéalement situé au sein de la zone dynamique et prisée de la Houssoye à La Chapelle d'Armentières. Ce bâtiment dispose d'une partie bureaux en excellent état d'environ 380 m² sur deux niveaux ainsi que d'une partie activité / entrepôt d'une surface d'environ 350 m² avec une dizaine de places de stationnement privatives. Cette cellule est idéale pour y implanter votre Société ou en complément d'un site déjà existant. Le bâtiment profite également d'une très belle visibilité depuis un axe très passant à l'entrée du Parc d'activité. Disponibilité à convenir.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	350	A convenir	102,74 m²/an HT HC		Indice ILAT
RDC	Bureaux	190	A convenir	102,74 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	190	A convenir	102,74 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule	Activités	730	A convenir	102,74 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• ERP : Catégorie non définie
• Site clos
• Bâtiment en très bon état
• Façade bardage bois et métal
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Portail d'accès
• Parties communes de qualité
• Fibre optique
• Charge au sol : 2 tonnes / m²
• Hauteur libre : 6 mètres minimum
• Porte sectionnelle de plain-pied
• Sanitaires
• Accueil
• Espace ouvert
• Bureaux cloisonnés
• Salle de réunion
• Local technique
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants et lumineux
• Double exposition
• Locaux rationnels et modulables
• Décloisonnement possible
• Parking privatif
• Archives
• Faux-plafonds
• Moquette - Carrelage
• Cloisons sèches
• Plinthes périphériques
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.
• Climatisation
• Surface RDC : 540 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Autoroute Proximité A25
SNCF Gare d'Armentières à 10 minutes en voiture
Bus Arrêt La Houssoye à 8 minutes à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr