Location d'entrepôt de 825 m² à La-Chapelle-sur-Erdre - 44240 Réf : 13065330G-0004L

LOCAL INDEPENDANT PROCHE AUTOROUTE ET PERIPHERIQUE
EVOLIS Immobilier entreprise vous propose, un local d'activités INDEPENDANT mais non aménagés avec plusieurs portes sectionnelles (division possible à étudier) et 19 places VL. Proximité porte de GESVRES ou la CHAPELLE sur Erdre ou autoroute. Bâtiment de 2007
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	825	Immédiate	61,09 m²/an HT HC		Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
	Parkings		Immédiate			Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Impôt Foncier : 6 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC

Prestations :

• Bon état
• Travaux à prévoir (aménagements bureaux et sanitaires)
• Alarme
• Hauteur libre : 6 m
• Porte sectionnelle de plain-pied : 5
• Dimensions porte : 5 (H) x4 (L) m
• Possibilité de normes E.R.P.
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 825 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Gournière (BUS-86, BUS-116), Haute Gournière (BUS-E5)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 19 extérieur