Location d'entrepôt de 2 420 m² à La Courneuve - 93120 Réf : 168809-0L

CBRE vous propose à louer, une messagerie cross-dock indépendante situé sur la commune de La Courneuve (93), dans le département de la Seine Saint Denis. A proximité de la nationale N2, sur la ligne B du RER d'Ile-de-France et en façade de l'autoroute A86. Belle surface de 2420 m² non divisibles sur un terrain de 10 838 m². Location d'une messagerie idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	2004	Immédiate	180 m²/an HT HC		Indice ILAT
1	Bureaux	416	Immédiate	180 m²/an HT HC		Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	2420	Immédiate	180 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Station service sur place
• 33 mètres de profondeur de cour
• 26 mètres de profondeur de dalle
• 6 mètres de hauteur libre
• 35 places de parking VL
• Eclairage LED
• Bon ratio de bureaux (18%)
• Système de chauffage/climatisation réversible
• Surface RDC : 2004 m²
• Surface terrain : 10838
• Nbr de portes à quai : 46

Accessibilité:

Metro La Courneuve-8-Mai-1945 (7), Le Bourget RER (L16/L17 Fin 2026)
RER Le Bourget (B)
Tramway DANTON (T1)
Autoroute A86
Route N2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr