LOGISTIQUE URBAINE - À LOUER - CBRE vous propose sur la commune de La Courneuve (93) un local d'activités avec des bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 420 m² divisibles à partir de 100 m². Fonctionnel accessible via des grandes portes sectionnelles. Situé au sein d'une zone commerciale, le site bénéficie d'une très bonne desserte dans Paris (75) mais également non loin des sites des JO 2024. Proche des autoroutes (A86, A1), des routes (D114, D30), du tram (T1) et des bus (143, 249). Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Activités | 320 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 26 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :lot H4 : Provision charges: 7 020 euros /an Provision TF : 7 020 euros /an Lot H7 : Charges Aslep : 13 euros/m²/an/ht
Prestations :- Sécurité :
- Portail automatique
- Interphonie et vidéosurveillance
- Gardiennage
- Surface RDC : 320 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 4,71 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
Accessibilité:Bus PASSAGE A NIVEAU-JEAN MERMOZ (143)
Tramway STADE GEO ANDRE (T3)
Tramway La Couneuve - Hôtel de Ville (T1)
Autoroute (A1-A86)
Route D114_D30
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
