Location d'entrepôt de 4 758 m² à La Courneuve - 93120 Réf : 159728-0L

A LOUER - CBRE vous propose sur la commune de La Courneuve (93), un bâtiment indépendant à usage d'activités avec des bureaux d'accompagnement d'une superficie totale de 4 758 m² non divisibles. Le site bénéficie d'un grand parking de 95 places permettant d'accueillir du personnel ou des clients. Il dispose notamment d'une belle hauteur de 7,5 m avec une porte à quai et deux portes plain-pied. A proximité des autoroutes A1, A86, de la nationale N2, de la nouvelle station du métro 12 (Mairie d'Aubervilliers) et de la gare RER B (La Courneuve-Aubervilliers). Photos non contractuelles. Disponibilité immédiate.

Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 93 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	4644	Immédiate	160 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	114	Immédiate	160 m²/an HT HC	25 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10714 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• Site clos
• Hauteur sous bac : 9m
• 95 emplacements de parking
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 4644 m²
• Surface terrain : 10000
• Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Nbr de portes à quai : 1

Accessibilité:

Bus Ligne 170, 302
RER Aéroport Paris - CDG / Saint-Rémy les Chevreuse : Ligne B
Metro Mairie d'Aubervilliers/Mairie d'Issy : Ligne 12
Route A86, A11 ,N2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr