EVOLIS propose à la location et à la vente des plateaux de bureaux et d'activités au sein d'un immeuble moderne, idéalement situé à proximité du tramway T2. Entièrement rénovés, ces espaces offrent une luminosité optimale et une belle hauteur sous plafond, créant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Parfait pour diverses activités professionnelles, ces bureaux se distinguent par leur modernité et leur emplacement stratégique, alliant confort et praticité pour les entreprises.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 225 | Immédiate | 250 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Parkings | | Immédiate | 800 U/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 22 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 19,31 €/m²/an
Prestations :- Immeuble récent
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Interphone
- Climatisation réversible
- Locaux entièrement rénové
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants et lumineux
- HSP 3.5/4m
- Surface RDC : 225 m²
Accessibilité:Bus Bus 163 - 176
RER Nanterre-Préfecture (A)
Autoroute A14 - A86
Train Gare de La Garenne Colombes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
