BATIMENT - MIXTE - A LOUER - A VENDRE - LA MONTAGNE - SUD LOIRE
Situés dans un cadre exceptionnel, dans le sud de Nantes, ces locaux d'activité de 390 m² non divisibles offrent un espace idéal pour développer votre entreprise.
Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces locaux offrent un environnement propice à la croissance de votre activité.
Le bâtiment est fermé avec un portail et détient des places de parking sur l'avant du bâtiment.
Un droit de passage est prévu pour le propriétaire de l'arrière du bâtiment.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| Activités | 390 | | 94,87 HT/HC/m²/an | | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 4600 €/
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- Le bâtiment correspond à une surface d'environ 390 m2 avec une partie bureaux d'environ 127,24 m2, une partie stockage d'environ 222,97 m2 et un garage d'environ 39,79 m2.
- L'ensemble des bureaux est de bonne facture : chauffage en aérothermie
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
- Ossature : Bois
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Bus Drouillard (BUS-88, BUS-138, BUS-158), Libération (BUS-E8)
A 15 minutes du périphérique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
