BATIMENT INDEPENDANT
Idéalement situé à la Plaine Saint Denis, à proximité des autoroutes A1/A86 et du RER B « La Plaine - Stade de France », EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 4 066 m² en R+1.
Le bâtiment dispose de 2 portes sectionnelles et 2 monte-charges de 1T et 3,5T. Accès poids lourds et cour privative d'environ 650 m². Le local peut être livré rénover et dispose d'une belle luminosité sur les 2 niveaux.
Idéal activité artisanale, de production ou de prestations de services.
Normes E.R.P. à étudier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2033 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 2033 | | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 4066 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 2,75 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 12,92 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Portail mécanique
- Cour privative de 650 m² environ
- 2 Portes sectionnelles
- Hauteur Sous Plafond : 5m
- Charge au sol : 3T/m²
- Tarif jaune 85 KWA
- 2 monte-charges privatifs de 1T et 3.5T
- Belle luminosité sur les 2 niveaux
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2033 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Federico Garcia Lorca (BUS-253), Bergeries - Francs Moisins (BUS-170), Collège Frederico Garcia Lorca (BUS-302)
Métro Mairie d'Aubervilliers (12)
Métro Saint Denis - Porte de Paris (13)
RER La Plaine Stade de France (B)
Route Périphérique « Porte de Clignancourt » : 1,9Km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
