Location d'entrepôt de 640 m² à La Planche - 44140 Réf : 1275585-0L

A la Planche, bâtiment d'activité à louer
Dans une petite zone d'activité du sud de Nantes, nous vous proposons un bâtiment d'activité développé d'environ 640 m2.
Le site est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.
La surface foncière correspond à environ 3496 m2 permettant de faire le tour du local.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	640	1er octobre 2024	56,25 HT/HC/m²/an		9 ans type 3-6-9 ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée

Impôt Foncier : 1320 €/(2023)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Le bâtiment se compose de :
• bureaux en rdc d'environ 60 m2,
• mezzanine avec bureaux sanitaires et cuisine d'environ 130 m2
• entrepôt d'environ 450 m2.
• Les bureaux sont tous chauffés par des radiateurs électriques, du parquet au rdc et carrelage à l'étage.
• Haut. libre max. ss poutre : 6 m
• Accès bâtiment : Gros Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 2
• Equipements entrepôts : Une aire de lavage à l'extérieur
  Des cuves à essence
• Ossature : Bois
• Murs périmétriques : Brique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

A 20 minutes de Rezé
Sur l'axe de Nantes la Roche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr