LOCATION NEUF Le cabinet WIT immobilier vous propose un batîment à la location dans un nouveau Parc d'Activités à La-Queue-en-Brie (94510)
Idéalement situé dans le Val-de-Marne, à seulement 30 minutes de Paris, le bâtiment s étend sur une surface de 4824 m² au cœur de la ZAC Notre-Dame. Conçu pour répondre aux besoins des PME/PMI et TPE, ce Parc d'Activités se compose de 4 bâtiments modernes divisibles en 22 lots (à partir de 464 m²), offrant une flexibilité exceptionnelle pour votre entreprise.
Détails techniques :
- État général : Neuf, permis de construire obtenu
- Hauteur libre sous poutre : 8 m, avec une charge au sol de 3 t/m²
- Éclairage LED avec skydome pour une ambiance lumineuse naturelle
Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 23 94 40 37 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Équipements de pointe : Accès de plain-pied et à quai, places de parking, ainsi que des espaces bureaux climatisés et lumineux avec faux-plafonds et hauteurs sous plafond de 2,7 m.
Durabilité et innovation : Une centrale photovoltaïque intégrée sur les toits, garantissant une empreinte carbone réduite et une économie sur vos factures d'énergie.
Détails techniques :
État général : Neuf, permis de construire obtenu
Hauteur libre sous poutre : 8 m, avec une charge au sol de 3 t/m²
Éclairage LED avec skydome pour une ambiance lumineuse
Détails techniques :
État général : Neuf, permis de construire obtenu
Hauteur libre sous poutre : 8 m, avec une charge au sol de 3 t/m²
Éclairage LED avec skydome pour une ambiance lumineuse naturelle
A1 A3 A86
Paris-porte de Bercy à 30 min
N104 – Sortie 17a ou 17b
autoroute A4
N19, N4, D4/D604
RER A RER D , Aeroport de ORLY
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 627120 € HTHC
Charges annuelles : 48240 € HT HC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 53064 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
