A louer locaux mixtes 350 m² La Roquette-sur-SiagneNotre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un local d'activité alliant fonctionnalité et praticité, situé sur un terrain de 3 771 m² à La Roquette-sur-Siagne
Le bien se compose d'un hangar en structure métallique avec murs en maçonnerie, d'une superficie d'environ 350 m². Ce hangar est équipé de quatre portes sectionnelles et offre une hauteur sous plafond de 6 mètres, garantissant une utilisation polyvalente.
En complément, le bien comprend un bureau en rez-de-chaussée ainsi qu'un appartement à usage de bureau situé à l'étage. Cet espace d'environ 65 m² inclut un coin cuisine et une salle d'eau, apportant confort et praticité.
Ce local est idéal pour des activités nécessitant un espace de stockage ponctuel ou une utilisation fonctionnelle dans un environnement bien aménagé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Accès autoroute A8
Proximité Aéroport International de Cannes Mandelieu
Disponibilité : Immédiate
Porte sectionnelle
Loyer annuel : 45000 € HTHC
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3792 €
Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
