Situé dans la ZI Jean Monnet à La Seyne sur Mer, tout proche de l'Arsenal de Toulon, dans un parc d'activité neuf de très grande qualité, Entrepôt - Local d'activité de 815 m² comprenant un RDC de 656 m² et une mezzanine de 159 m².
Accès autoroute A50 rapide. Ensemble sécurisé avec portail et contrôle d'accès INTRATONE.
Au coeur de l'agglomération toulonnaise, tout proche du Technopole de la Mer (Pole Mer Méditerranée) et à 5 mm de l'Arsenal de Toulon, locaux d'activité neufs de dernière génération proposant des prestations de très grandes qualités et bénéficiant d'une architecture très soignée, répondant aux nouveaux critères d'environnement de travail soigné (espaces de détente communs avec boulodrome, espaces verts soignés et abondants...) .
Locaux pouvant disposer à la fois d'espaces de stockage ou atelier mais aussi d'espaces de bureaux lumineux avec balcon. Ils sont donc parfaitement adaptés aux activités de pointe dans le domaine maritime (bureaux d'étude, petite chaudronnerie, mécanique de précision, laboratoires, petite production...) le tout dans une enceinte close et sécurisée avec système Intratone.
Large éventail de surfaces possible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 360 | | | 12 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Entrepôts | 296 | | | 12 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Mezzanine | 82 | | | 12 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Mezzanine | 77 | | | 12 m²/an HT | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule A6-A7 | Activités | 815 | | 126,42 HT/HC/m²/an | | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT d'un loyer annuel HT à la charge du preneur payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Périodicité : trimestriellement d'avance
Prestations :- Structure métallique
- Périphérie bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Mezzanine (possibilité d'être aménagée en grand open-space de bureaux climatisé : loyer global passant à 107 227 euros HT HC/an)
- Beau balcon privatif
- Eclairage à LED dans le dépôt
- Entrepôt :
- HSP: 7.50 - 8.00 m
- HSF : 7.00 - 7.55 m
- Sous Mezzanine :
- HSP : 4.15 m
- HSF : 3.75 m
- Locaux sociaux : 2 WC PMR en RDC
- 2 Accès PL PP avec portes sectionnelles électriques
- Eclairage entrepôt par LED
- 8 Parkings VL privatifs
- Surface RDC : 656 m²
Accessibilité:Autoroute A50 à proximité
Autoroute Sortie 13 : Six-Fours - La Seyne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
