Location d'entrepôt de 130 m² à La Tour-de-Salvagny - 69890 Réf : 13264740G-0001L

BATIMENT NEUF
Immeuble PARC DES PLANCHETTES
EVOLIS vous propose, sur un Parc d'activité neuf à la Tour de Salvagny 69890, un local de 130 m² disponible à la location.
Cette cellule compte 97 m² d'activité en rez-de-chaussée et 33 m² de mezzanine. Une porte sectionnelle automatique et une porte de service complète ce bien. Les fluides sont en attentes, vous pourrez aménager les locaux en fonction de vos besoins.
Vous trouverez également 2 emplacements de parking en extérieur, avec possibilité d'installer une bonne de recharge.
Idéale pour des activités artisanales.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	97				Indice ILAT
	Mezzanine	33				Indice ILAT
Total Cellule C1	Activités	130	Immédiate	126,92 HT/HC/m²/an		Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Parking : 5 emplacements au prix de 300 euros/unité


Prestations :

• Charpente métallique
• Toiture bac acier isolé avec skydome et trappe
• de désenfumage
• Façade bardage double peau isolée
• Sol dalle béton résistance 2 t/m²
• Hauteur 6.5 mètres
• Sectionnelle 3 x3 mètres
• Triphasé 36 KVA,
• Accès poids lourd
• Parc clos avec portail automatique
• Espaces verts

Accessibilité:

Autoroute A89 à proximité, A89 à 1,5 km, A6 à 4,5 km
Route Sortie 40 à proximité
Bus Lignes 86, Ge4 et 52
SNCF Gare TER de La Tour de Salvagny, ligne St Bell/Lyon Gorge de Loup : Lyon Saint Paul
SNCF Gare Part-Dieu à 25 min et gare de Lyon Perrache à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr