Location d'entrepôt de 585 m² à La Tour-de-Salvagny - 69890 Réf : 1031594-0L

Locaux d'Activités à LA TOUR DE SALVAGNY Techlid - A LOUER - 585 m² divisibles à partir de 243 m²
Au sein d'un nouveau parc d'activités clos et sécurisé au coeur de l'Ouest Lyonnais TECHLID, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface totale d'environ 585 m² comprenant 2 lots de 243 m² et de 342 m².
Ces locaux bénéficient de bureaux aménagés et de places de parking privatives.
Location Locaux d'Activités - La Tour de Salvagny (69890) - Techlid - 585 m² divisibles à partir de 243 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	248,19				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	25,92				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	68				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C3	Activités	342,11	Immédiate	128,29 HT/HC/m²/an	6,77 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	113,07				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	26,89				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	68				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Activités	34,91				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C7	Activités	242,87	Immédiate	133,87 HT/HC/m²/an	6,77 HT/m²/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,5 m)
• Portail automatique
• Parkings extérieurs
• Charpente métallique
• Hauteur libre la plus haute : 6,70 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier
• Bureaux aménagés

Accessibilité:

Autoroute A proximité immédiate de l'A89 (sortie 40 à 1,5 km) et de l'A6 (à 4,5 km)
SNCF Gare TER La Tour-de-Salvagny à 7 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 Parkings ext. 4 Parkings ext.